Vender antes del desahucio o lanzamiento
El desahucio (lanzamiento) es el último paso de una ejecución hipotecaria, no el primero. Entre la subasta y el desalojo efectivo suele pasar tiempo, y hasta ese momento, en muchos casos, todavía se puede vender y salir mucho mejor que perdiéndolo todo. La clave es actuar cuanto antes.
Cuánto margen tienes de verdad
Entre la demanda de ejecución, la subasta y el acta de lanzamiento pasan meses. No es de un día para otro. Ese tiempo es tu ventana: cuanto antes actúes, más opciones tienes de vender en mercado en lugar de ir a subasta.
Vender con la ejecución en marcha
Aunque el proceso judicial esté avanzado, en muchos casos es posible vender y cancelar la deuda con el precio de la venta antes de que se consume el desalojo. Estudiamos en qué punto exacto está tu procedimiento.
Rapidez sin malvender
Si hay prisa, activamos comprador al contado; si hay algo más de margen, buscamos mejor precio en mercado. Te enseñamos las dos vías en euros para que decidas tú.
Preguntas frecuentes
¿Puedo vender si ya tengo fecha de lanzamiento?
En bastantes casos sí, mientras no se haya ejecutado el desalojo, pero el margen es muy corto. Contáctanos cuanto antes: cada día cuenta para poder cerrar a tiempo.
¿Qué pasa si no hago nada y llega la subasta?
La vivienda suele adjudicarse por debajo de su valor y, si no cubre la deuda, puedes arrastrar la parte restante. Vender antes casi siempre deja un resultado mejor.
¿Cuánto cuesta vuestro servicio?
El diagnóstico inicial es gratis y sin compromiso. Si hay algún coste, te lo explicamos por adelantado y con transparencia antes de que decidas nada.
¿Trabajáis en toda España?
Somos especialistas en Madrid y trabajamos en toda España. Cuéntanos dónde está la vivienda y te decimos cómo podemos ayudarte.
¿Cuánto se tarda en vender una casa con problemas?
Depende del caso: con un comprador al contado puede cerrarse en pocos días; vendiendo en mercado lleva algo más pero a mejor precio. En la primera llamada te damos plazos realistas.