Quita de deuda: cómo negociar una rebaja con el banco
5 min de lectura · Revisado por el equipo legal de Solución Vivienda
Una quita es una rebaja de la deuda que el acreedor acepta para cobrar al menos una parte. Si vas a vender una vivienda con deudas, puede ser tu mejor aliada.
Qué es y por qué el banco la acepta
El acreedor prefiere cobrar parte ahora que arriesgarse a no cobrar nada (o cobrar tras una subasta a precio de derribo). Por eso, si ve que vas a vender y pagarle, suele estar dispuesto a negociar una rebaja.
Cuándo conviene plantearla
- • Cuando la deuda se acerca o supera el valor de la vivienda.
- • Antes de que se consume una ejecución/subasta.
- • Combinada con la venta: cancelas con el precio y negocias el resto.
Preguntas frecuentes
¿El banco acepta siempre una quita?
No siempre, pero es más probable si ve una venta inminente que le permite cobrar parte de la deuda en vez de arriesgarse a una subasta.
¿Y la deuda que quede tras la quita?
Puede negociarse o, en casos de insolvencia, cancelarse mediante la Ley de Segunda Oportunidad. Analizamos tu caso.