Cómo poner precio a tu casa para vender (sin malvender)
6 min de lectura · Revisado por el equipo legal de Solución Vivienda
Poner el precio correcto es la decisión más importante de toda la venta. Demasiado alto y la vivienda se quema; demasiado bajo y pierdes dinero. Esta es la forma de acertar.
Parte de comparables reales
Mira qué se ha vendido (no qué se anuncia) en tu zona, con metros y estado similares. El precio de los anuncios suele estar inflado respecto al de cierre real.
Ajusta por características
- • Estado (reformado, buen estado, a reformar).
- • Planta y ascensor.
- • Orientación y luz.
- • Eficiencia energética y gastos de comunidad.
El error más caro
Sobrevalorar al inicio quema la vivienda: pierde visitas las primeras semanas (las más valiosas) y acabas bajando el precio igualmente, pero ya con el anuncio desgastado.
Preguntas frecuentes
¿Cómo sé cuánto vale mi casa gratis?
Puedes usar nuestra valoración gratuita, que parte de precios de referencia por zona y ajusta por las características de tu vivienda, mostrándote el desglose.